Новости рынка недвижимости от 12 марта

ОБЩИЕ НОВОСТИ

Коммерсант: MosCityGroup припомнили «Евразию»

Собственнику MosCityGroup (MCG) Павлу Фуксу не везет не только с завершением строительства в центре Москвы скандально известного жилого комплекса Sky House. У девелопера начались проблемы с казахстанским БТА-банком, которому он должен выплатить $55 млн по решению Международного арбитражного суда Лондона — это задолженность бизнесмена за выкупленную еще в 2009 году у бывшего владельца БТА Мухтара Аблязова долю в башне «Евразия» в деловом центре «Москва-Сити». Юристы нового собственника банка Кенеса Ракишева ищут принадлежащие господину Фуксу активы, которые можно реализовать в счет погашения долга.

Ведомости: Земля на Рублевке продана по 21 000 рублей за сотку

В начале февраля 2018 г. Иван Палихата заключил с ООО «Техномарк» договор купли-продажи за 411,5 млн руб. 14 участков земли общей площадью 192,7 га в районе д. Борки. Информация об этом размещена на интернет-сайте Единого федерального реестра сведений о банкротстве конкурсным управляющим «Техномарка» Еленой Горбань.

Interfax.ru: Китайский конгломерат продал акции владельца отелей Hilton на $1,24 млрд

Китайский многопрофильный конгломерат HNA Group продал 90% своей доли в американской компании Park Hotels & Resorts, владеющей отелями Hilton и другими объектами недвижимости в США. HNA продал 34,5 млн акций Park Hotels по цене в $25,75 за бумагу, что на 1,5% ниже их стоимости на закрытие торгов в предшествовавший сделке день. Кроме того, 14 млн акций у HNA выкупила сама Park Hotels по цене в $24,85 за акцию. Таким образом, в общей сложности конгломерат продал акций на $1,24 млрд.

Interfax.ru: Москва заняла 71 место в мире по инвестициям в коммерческую недвижимость

Москва по итогам 2017 года заняла 71 место в рейтинге городов мира по объему инвестиций в коммерческую недвижимость с показателем $3,5 млрд, говорится в исследовании о распределении благосостояния в мире The Wealth Report 2018, подготовленном компанией Knight Frank. Первую строчку рейтинга занял Лос-Анжелес, где объем инвестиций в коммерческую недвижимость составил $21,3 млрд. На второй позиции оказался Центральный Лондон ($20,8 млрд), на третьей – нью-йоркский район Манхэттен ($20,2 млрд).

Interfax.ru: Участок в московской промзоне «Калошино» выставлен на торги за 661 млн рублей

Земельный участок площадью 8,5 га в московской промзоне «Калошино» выставлен на открытый аукцион, сообщает пресс-служба Дом.РФ (АИЖК) в среду. Земля предназначается для общественно-делового центра. Сейчас на территории находятся склад, типография и несколько ветхих производственно-складских помещений.

Arendator.ru: В России сократился средний чек инвестиционной сделки

В России средний чек инвестиционной сделки на рынке коммерческой недвижимости за последние несколько лет сократился. В то же время во всем мире, напротив, доля крупных сделок размером более 500 млн долларов растет, рассказал на пресс-конференции директор департамента финансовых рынков и инвестиций Knight Frank Алан Балоев.  Дело в том, что на рынке уменьшается число игроков, которые могут совершать крупные сделки, что влечет за собой определенный дефицит ликвидности.

НОВОСТИ РЫНКА ЖИЛЬЯ

Ведомости: Правительство Москвы добивается сноса части апарткомплекса на севере столицы

Департамент городского имущества Москвы и столичное правительство обратились в московский арбитражный суд с иском к компании «Страйк» о признании части ее проекта самовольной постройкой и необходимости ее сноса, следует из материалов на сайте суда. «Страйк» – девелопер лофт-квартала Aeroflots, строящегося на ул. Викторенко, 16, недалеко от метро «Аэропорт», сказано на сайте проекта. Его первая очередь площадью около 3100 кв. м уже возведена, говорится там же, вторая – из двух зданий на 1500 и 1950 кв. м – должна быть завершена во II квартале 2018 г. Запланирована также третья очередь: ее продажи открылись в начале 2018 г.

Interfax.ru: Жилой комплекс площадью почти 70 тыс. кв.м построят на востоке Москвы

На улице Просторной Восточного административного округа Москвы могут построить жилой комплекс на 68,5 тыс. кв.м., сообщил в среду председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев. «По адресу ул. Просторная, вл.7 выделен земельный участок площадью 2,2 га для возведения жилой застройки за счет инвестора. Для этого были внесены изменения в правила землепользования и застройки (ПЗЗ) города», — сказал К.Тимофеев. По его словам, инвестор планирует построить жилой комплекс площадью 68,5 тыс. кв.м, из которых на жилье придется более 41,8 тыс. кв.м.

НОВОСТИ РЫНКА ТОРГОВЛИ

Коммерсант: Магазины Claire’s в стране снова закрываются

Вторая попытка американского бренда Claire’s выйти на российский рынок закончилась неудачей. Местный франчайзи крупнейшего в мире продавца бижутерии закрыл почти все магазины, тогда как три года назад планировал довести их количество до ста. Очередной уход Claire’s из России эксперты связывают со смещением потребительского спроса в пользу более дорогих товаров.

Ведомости: Cовладельцы Ozon инвестируют в него до 5,25 млрд рублей

Акционеры крупного российского онлайн-ритейлера Ozon вложат в компанию еще 3,5 млрд руб., выкупив допэмиссию, говорится в сообщении компании. Финансирование может быть увеличено до 5,25 млрд руб., если Ozon попросит акционеров реализовать опционы. Основными инвесторами стали фонды Baring Vostok Capital Partners (BVCP) и сотовый оператор МТС.

Interfax.ru: ТЦ с парковкой построят в районе Люблино

В районе Люблино началось строительство торгового центра площадью около 5 тыс кв.м, сообщил в среду главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов. «Новый многофункциональный торговый комплекс возводится по адресу: Ставропольский проезд, вл.9. Здесь, помимо магазинов, жители района смогут воспользоваться услугами парикмахерской, ремонтной мастерской и химчисткой», — отметил С.Кузнецов. По его словам, для комфорта покупателей также предусмотрена парковка площадью более 1,7 тыс. кв.м, а в самом здании — фуд-корт.

Arendator.ru: Аптеки «Озерки» осваивают дрогери-ритейл

Группа компаний «Эркафарм» откроет магазины косметики и бытовой химии. Как сообщают «Ведомости»,  первые десять дрогери-точек от владельца аптечных сетей «Доктор Столетов», «Озерки» и «Первая помощь» начнут работу до июля в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, сообщают «Ведомости». Площадь магазинов под брендом «Озерки» составит от 170 кв. м, они разместятся в спальных районах по возможности рядом с метро.