Новости рынка недвижимости от 23 марта

ОБЩИЕ НОВОСТИ

Коммерсант: Экспертизу сделок с недвижимостью доверят роботам

“Ъ” стали известны детали пилотного проекта по внедрению блокчейна, который Росреестр намерен провести в Москве,— на коллегии службы его анонсировал глава Минэкономики Максим Орешкин. В него войдут два эксперимента: один предполагает создание блокчейн-реестра прав на недвижимость как части ЕГРН, второй — автоматизацию правовой экспертизы документов по сделкам с недвижимостью при помощи смарт-контрактов и сравнение результатов с решениями госрегистраторов. Завершатся оба проекта к середине декабря.

РБК: В регионах России построили минимальный объем офисов за 10 лет

В 2017 году в региональных городах-миллионниках (без учета Москвы и Санкт-Петербурга) сдали в эксплуатацию всего 60 тыс. кв. м новых офисов. Это на 27% меньше результата предыдущего года и является минимальным значением за десятилетие, говорится в отчете международной консалтинговой компании JLL.

Interfax.ru: Власти Москвы согласовали проект планировки ТПУ «Технопарк»

Пассажирские терминалы, жилье и многофункциональный торгово-деловой комплекс планируется построить в составе транспортно-пересадочного узла (ТПУ) «Технопарк», сообщила в четверг глава Москомархитектуры Юлиана Княжевская. «Утвержден проект планировки транспортно-пересадочного узла «Технопарк». Его строительство обеспечит комфортную пересадку с одного вида транспорта на другой, а в будущем — подход к строящемуся парку развлечений «Остров мечты», бизнес центру «Нагатино i-land» и территории бывшего завода ЗИЛ», — сказала Ю.Княжевская.

Interfax.ru: Офисы и апартаменты построят в составе ТПУ «Петровско-Разумовская»

В составе транспортно-пересадочного узла (ТПУ) «Петровско-Разумовская» планируется построить два многофункциональных комплекса с торговыми зонами, офисами, апартаментами и гостиницами, сообщил журналистам в четверг заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин. «Транспортную составляющую крупного ТПУ «Петровско-Разумовская» планируется построить до конца 2021 года, а объекты сопутствующей инфраструктуры — в 2023 году», — сказал М.Хуснуллин. По его словам, общая площадь многофункциональных комплексов составит более 260 тыс. кв.м.

Interfax.ru: Московский кинотеатр «Баку» превратится в МФК с кафе и выставочными залами

Согласован проект реконструкции кинотеатра «Баку» на севере Москвы, сообщает в четверг пресс-служба Москомэкспертизы. Как отмечается, здание 1974 года постройки располагается на ул. Усиевича. В настоящее время кинотеатр закрыт. После реконструкции в нем разместятся пять кинозалов, в каждом из которых будут места для инвалидов-колясочников. Кроме того, в здании появятся кафе, рестораны, фудкорт, магазины непродовольственных товаров и супермаркет. Также в состав многофункционального центра войдут детский досуговый центр и залы для проведения выставок и мастер-классов.

Arendator.ru: Light-будущее ждет складской рынок

Первые проекты в формате Light Industrial выходят на рынок. Так, на юге Московской области компания «Строительный Альянс» на 5 га реализует мультипарк Industrial City общей площадью 22 тыс. кв. м. Площадь сдаваемых и продаваемых блоков в среднем составит от 300 до 500 кв. м. Компания KR Properties создает в границах Москвы городской технопарк Pererva общей площадью 32,2 тыс. кв. м. Проект состоит из 47 модулей от 160 до 600 кв. м. Их можно как арендовать, так и купить.

НОВОСТИ РЫНКА ЖИЛЬЯ

РБК: Территорию автозавода «Москвич» застроят жильем бизнес-класса

Жилой комплекс бизнес-класса построят на территории бывшего автомобильного завода «Москвич» на Волгоградском проспекте в Москве. Реализацией проекта займется группа «Метрополь» Михаила Слипенчука совместно с MR Group Романа Тимохина и Виктора Лабуздко. Об этом сообщает газета «Коммерсантъ».

Interfax.ru: Жилье бизнес-класса построят рядом с Ходынкой в Москве

ФСК «Лидер» приобрела около 2 га земли под строительство жилья бизнес-класса на севере Москвы, сообщила в четверг пресс-служба компании. Как уточняется, речь идет об участке 1,8 га в шаговой доступности от парка «Березовая роща» и рядом с Ходынским полем в Хорошевском районе. Площадка находится в районе сложившейся жилой застройки. «На приобретенном участке планируется реализовать проект бизнес-класса», — говорится в сообщении.

НОВОСТИ РЫНКА ТОРГОВЛИ

Коммерсант: «М.Видео» дошла до «Эльдорадо»

«М.Видео» закроет сделку по покупке «Эльдорадо» за 45,5 млрд руб. во втором квартале 2018 года. Владельцу двух сетей — группе «Сафмар» семьи Гуцериевых за счет объединения компаний удастся создать крупнейшего ритейлера в сегменте электроники и бытовой техники. Но это вряд ли повлияет на конкурентную среду, поскольку сейчас основной тренд этого рынка — уход в сегмент онлайн-продажи.

CRE.ru: В «Пушкаре» появится торговый центр

Группа компаний «Рассвет» построит трехэтажный торговый центр в малоэтажном жилом комплексе «Пушкарь», расположенном в Пушкинском районе Московской области. Ввод торгового центра в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2018 г. Общая площадь помещений составит 645 кв. м. На трех этажах будут расположены торговые помещения, фуд-корт и административные площади. Концепция проекта предусматривает размещение таких арендаторов, как супермаркеты, кафе, аптека, студия красоты, салон сотовой связи, химчистка и других организаций.

Arendator.ru: Billa расширяется в Подмосковье

Billa укрепляет свои позиции на рынке Подмосковья. Так, до конца апреля в регионе появятся три новых магазина сети. Об этом сообщает пресс-служба Министерства потребительского рынка. Новые супермаркеты появятся в Серпухове, Фрязине и Подольске. Общий объем инвестиций в их открытие оценивается в 110 млн рублей.

НОВОСТИ РЕГИОНОВ

CRE.ru: «Перекресток» расширяется на Юге

Открылся первый супермаркет «Перекресток» в Волгограде, сообщает retail.ru. Магазин торговой площадью более 2000 кв. м расположился по адресу: ул. Краснознаменская, 9 (ТРЦ «Пирамида»). Также сегодня первый супермаркет сети открылся в Астрахани на ул. Минусинская, 8, лит. Б. На Юге России в настоящее время работает 38 супермаркетов «Перекресток». До конца года компания планирует открытие новых магазинов в Новочеркасске, Волгограде, Волжском, Ростове-на-Дону и Краснодаре