Новости рынка недвижимости от 11 апреля

ОБЩИЕ НОВОСТИ

Interfax.ru: Кинотеатр «Волга» на севере Москвы станет центром для выставок и ярмарок

Москомэкспертиза согласовала проект реконструкции заброшенного здания кинотеатра «Волга» на Дмитровском шоссе, сообщает во вторник пресс-служба ведомства. «С конца прошлого века здание заброшено и не эксплуатируется по назначению. Скоро на его месте появится современный многофункциональный районный центр, в котором будут проводиться ярмарки, творческие мастер-классы и выставки для детей и взрослых», — приводятся в сообщении слова председателя Москомэкспертизы Валерия Леонова. В новом здании МФК расположатся супермаркет, кафе, рестораны, магазины, кулинария, фудкорт и пространство для проведения мероприятий. Кроме того, в «Волге» планируется обустроить комнаты матери и ребенка.

Interfax.ru: Интернет-ритейлер Ozon арендовал 18 тыс. кв.м складов в Подмосковье

Интернет-ритейлер Ozon.ru арендовал 18 тыс. кв.м складских помещений в логистическом парке «Ленинградский терминал» на северо-западе Подмосковья, сообщает пресс-служба консалтинговой компании Knight Frank, выступившей брокером сделки. После заключения сделки, общий объем арендуемых ритейлером площадей в логопарке увеличился в пять раз (ранее он занимал 3,5 тыс. кв.м).

CRE.ru: БЦ Двинцев покажет «Ванильное небо»

В мае этого года в бизнес-центре класса А «Двинцев» откроется новое кафе «Ванильное небо», которое дополнит концептуальную инфраструктуру комплекса. Долгосрочный договор аренды был подписан в марте 2018 г. Консультантом сделки выступила компания RRG.
«Ванильное небо» является структурным подразделением ООО «Капитал Бизнесс», одной из ведущих российских компаний, предоставляющих услуги бортового питания для бизнес-авиации. Бренд-шеф компании — Константин Ивлев, известный всей стране благодаря телепередачам «На ножах» и «Спросите повара».

CRE.ru: «Саларис» опроверг информацию о продаже

В Москве состоялась презентация МФК «Cаларис», запланированного к открытию в 1 кв. 2019 года, сообщает пресс-служба многофункционального комплекса. Презентация прошла 5 апреля в арт-пространстве FotoFaktura. В ее ходе была официально опровергнута ранее опубликованная в СМИ информация относительно продажи МФК «Саларис» в составе прочих активов коммерческой недвижимости инвестфонду из Киргизии. Как было подчеркнуто, Сергей Гордеев остается конечным бенефициаром проекта.

Arendator.ru: В Новой Москве построят 12,9 млн кв. м коммерческой недвижимости

С момента присоединения к Москве новых территорий на них было построено 3,1 млн кв. м коммерческой недвижимости. При этом за ближайшие 10 лет коммерческие площади там планируется увеличить более чем в 4 раза. Их общий объем в будущем должен достигнуть 12,9 млн кв. м. Об этом сообщил заместитель руководителя Департамента развития новых территорий города Москвы Павел Перепелица на ежегодной конференции «Апрельские тезисы рынка недвижимости», организованной издательским домом «Коммерсантъ».

Arendator.ru: В Сосновом Бору в Ленинградской области продадут складской комплекс

Российский аукционный дом (РАД) выставит на продажу производственно-складской комплекс в городе Сосновый Бор Ленобласти. Актив расположен на землях бывшего Сосновоборского машиностроительного завода. В состав комплекса входит территория площадью 7,4 гектара, постройки различного назначения совокупной площадью 56,2 тыс. кв. м, а также оборудование (краны, тепловоз). Стартовая цена лота составит 700 млн рублей.

НОВОСТИ РЫНКА ЖИЛЬЯ

Коммерсант: Покупатели заселяют элитное жилье

Существенный рост объема предложения и активизация покупательского спроса могут сделать 2018 год рекордным для первичного рынка премиальной недвижимости. Число выведенных на рынок новых проектов может увеличиться сразу на треть, а общая сумма заключенных сделок — на 9%. По наблюдениям консультантов, активный спрос на дорогую недвижимость проявляют сразу несколько категорий покупателей: возвращающиеся в Россию бизнесмены и клиенты из регионов. 

Ведомости: Застройщики торопятся вывести в продажу больше новых квартир

В Москве по итогам первых трех месяцев года в продаже находилось 15 290 квартир в новостройках комфорт-класса. Это почти на 16% меньше, чем в конце прошлого года – 18 158 квартир. В квадратных метрах предложение новостроек также ощутимо просело – минус 14%, до 908 357 кв. м. Такие данные приводятся в отчете компании «Бест — новострой». 

РБК: Что будет с рынком недвижимости под новыми санкциями

Минфин США 6 апреля ввел против российских миллиардеров, топ-менеджеров и чиновников санкции. Это вызвало обвал котировок акций российских компаний. Одновременно было отмечено резкое ослабление курса рубля. «РБК-Недвижимость» попросила участников рынка поделиться прогнозами о том, как отразятся санкции и ослабление российской валюты на рынке недвижимости, каких изменений ждать застройщикам и покупателям жилья.

Interfax.ru: Предложение новостроек в Москве за три квартала упало почти на 20% — эксперты

Объем предложения на столичном рынке новостроек массового сегмента за последние девять месяцев снизился на 18%, говорится в исследовании компании «Метриум». «Три квартала подряд — с июня 2017-го по февраль 2018-го — эксперты фиксируют сокращение числа квартир, представленных в продаже в столице. За это время объем предложения уменьшился на 18% и достиг 17,8 тыс. квартир», — говорится в сообщении.

НОВОСТИ РЫНКА ТОРГОВЛИ

CRE.ru: «ВкусВилл», «Четыре Лапы» и «Папан» сняли общее помещение

Сеть «ВкусВилл», зоомагазин «Четыре лапы» и пекарня «Папан» арендовали помещение в формате стрит-ретейла совместной площадью 750 кв. м по адресу ул. Новокосинская, 47. Об этом сообщает пресс-служба компании Colliers International, выступившей консультантом сделок. Ранее здесь располагался продуктовый магазин — в результате реконцепции помещения удалось разделить его на несколько блоков и привлечь сразу трех сетевых операторов, которые сейчас отличаются активной экспансией.

CRE.ru: STEIT построит двухэтажный магазин в Питере

Инвестиционно-управляющая компания STEIT выиграла на торгах Фонда Имущества право аренды участка площадью 4020 кв. м под строительство двухэтажного магазина общей площадью 2000 кв. м. Объект расположен в Приморском районе Санкт-Петербурга на ул. Ильюшина, участок 81, в 400 м от станции метро Комендантский проспект.

НОВОСТИ РЕГИОНОВ

Interfax.ru: Почти 900 нарушений выявлено при проверке 13 крупных ТРЦ Калужской области

Сотрудники МЧС проверили 13 крупных торгово-развлекательных центров в Калужской области и выявили 889 нарушений, сообщил начальник управления надзорной деятельности и профилактической работы ГУ МЧС по региону Александр Трифонов. По его словам, много отступлений от правил допустили не столько собственники зданий, сколько арендаторы, у которых отсутствовали журналы по технике безопасности и сотрудники, ответственные за пожарную безопасность. Среди серьезных нарушений владельцев ТРЦ спасатель выделил отсутствие планов эвакуации и их несоответствие реальности, сужение путей эвакуации и загромождение запасных выходов.

Interfax.ru: Кинотеатр в ТРЦ в Волгограде временно закрыли из-за нарушений пожарной безопасности

Центральный районный суд Волгограда по требованию прокуратуры приостановил деятельность кинотеатра в ТРЦ «Европа Сити Молл», сообщила «Интерфаксу» старший помощник регионального прокурора Оксана Черединина. «Суд удовлетворил требование прокурора Волгограда о запрете деятельности ЗАО «Синема Парк» и ООО «Плаза» в качестве обеспечительной меры по иску о возложении обязанности на ответчиков устранить нарушения правил пожарной безопасности, допускаемых при эксплуатации кинотеатра», — сказала О.Черединина.

CRE.ru: Хабаровску готовят кинотеатр с залом IMAX

Сеть кинотеатров Cinema 5 откроет свой первый кинотеатр на Дальнем Востоке в ТРЦ «Броско Молл», сообщает пресс-служба компании «Магазин Магазинов», выступившей консультантом сделки. В киноцентре запланировано 9 залов, в том числе зал с технологией IMAX. Общая площадь кинотеатра составит более 4 700 кв.м.